Förderungen fürs Eigenheim sind in vielen Finanzplänen elementar, um in der aktuellen Situation den Wunsch nach Eigentum zu realisieren. Wer derzeit nämlich über Wohneigentum nachdenkt, der braucht ein gutes Finanzpolster. Gebrauchte Immobilien erzielen in vielen Regionen schließlich hohe Preise.
Um dafür ein Darlehen aufzunehmen, müssen die Käufer ein zweites Mal tief in die Tasche greifen, denn die Zinsen steigen seit Monaten. Die höheren Kreditkosten spielen auch für diejenigen eine Rolle, die nicht kaufen, sondern bauen wollen. Sie sind außerdem von den gestiegenen Kosten für Baumaterial betroffen und müssen häufig lange nach einem Handwerker suchen. In einigen Fällen gibt es jedoch Förderungen.
Schon 2022 hat sich gezeigt, dass ungewöhnlich viele Bauprojekte gestoppt wurden. Laut ifo Institut waren es schon im Sommer 2022 über 10 Prozent. Ein Grund dafür sind die gestiegenen Zinsen für die Aufnahme eines Finanzierungskredits. 4 Prozent ist das Minimum, mit dem Bauherren aktuell rechnen müssen. Mit jeder weiteren Leitzinserhöhung der Europäischen Zentralbank zur Eindämmung der Inflation steigen auch die Bauzinsen weiter. Zwar ist das Niveau von Anfang des Jahrtausends noch nicht wieder erreicht, aber die Preise für den Hausbau sind seither deutlich gestiegen. Und das macht es für viele schwierig, den Wunsch nach einem Eigenheim zu realisieren.
Seit März gibt es eine Förderung für klimafreundliche Neubauten. Entsprechen diese einem Effizienzhaus 40, bekommen Bauherren eine günstige Finanzierung. Förderfähig sind die Kosten für den Bau an sich und für notwendige technische Anlagen. Auch beispielsweise die Ausgaben für die Fachplanung und Baubegleitung können gefördert werden. Mehr Informationen dazu gibt es auf der Internetseite der Bundesregierung.
Zusätzlich zu dieser Förderung gibt es noch andere. Weil es schwierig ist, den Überblick zu behalten, bietet die KfW online einen Produktfinder, mit dem Bauherren einfach und schnell ermitteln können, welche Finanzierungshilfe für sie infrage kommt. Gut zu wissen: Für einige Förderungen muss man mit Energieeffizienzberatern zusammenarbeiten. Außerdem muss man den Antrag für den KfW-Kredit über die Hausbank stellen, und zwar bevor man mit dem Bau beginnt. Ihr Sparkassenberater unterstützt Sie dabei gerne.
Zwar wurde das Baukindergeld Ende 2022 gestrichen, doch gibt es seit Juni 2023 eine neue Wohneigentumsförderung für Familien mit einem Jahreseinkommen von bis zu 60.000 Euro. Sie können hierbei mit einer Erhöhung der Förderung von 10.000 Euro pro Kind rechnen. Weitere Informationen zum Programm „Wohneigentumsförderung für Familien“ finden Sie hier. Sprechen Sie auch gerne die Berater/innen unserer Sparkasse an.
In einigen Regionen gibt es eine Bauförderung der Kommunen, beispielsweise einen Zuschuss beim Kauf von Bauland. Die Internetseite „aktion pro eigenheim“ gibt dazu einen Überblick.
Nicht nur die Baufinanzierung der Sparkasse Koblenz kann dabei helfen, den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Auch finanzielle Engpässe, die temporärer Natur sind, lassen sich beispielsweise mit einem S-Privatkredit schließen. Um sich für Kredite oder Finanzierungen jeglicher Art unverbindlich beraten zu lassen, vereinbaren Sie bitte am besten direkt jetzt über den folgenden Link online einen Termin: Zur Online-Terminvereinbarung bei der Sparkasse Koblenz
Veröffentlicht am 5. September 2023
Das neue Baukindergeld ist für viele Immobilienkäufer eine wichtige Finanzierungshilfe, vor allem wenn die Immobilienpreise weiter steigen.
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