Sparkasse Koblenz Magazin
Suche

Warum die Sparkasse beim Hausverkauf Ihr erster Ansprechpartner sein sollte

Setzen Sie beim Hausverkauf auf die Experten im ImmobilienCenter der Sparkasse Koblenz.

Wer ein Haus verkaufen will, der steht vor großen Fragestellungen: Die Immobilie selbstständig im Internet inserieren und privat verkaufen? Oder aber einen starken Partner  engagieren? Nur gibt es bei Zweiterem eben auch viele schwarze Schafe.

Warum also nicht auf Ihre Sparkasse setzen? Immerhin ist die Sparkasse Koblenz der Immobilienmakler Nummer eins in der Region! Und wo sich Interessenten, die nach passenden Immobilien Ausschau halten, zunächst an uns wenden, da sind wir mit unserem Know-how und unserem Netzwerk umso mehr in der Lage, auch für Ihr Objekt schnell den passenden Käufer zu finden.

Warum die Sparkasse beim Hausverkauf also immer Ihr erster Ansprechpartner sein sollte, zeigen wir Ihnen jetzt:

Die Sparkasse Koblenz vermittelt sämtliche Immobilien

Egal, ob es sich um ein gewerbliches Objekt handelt, ein Haus, eine Eigentumswohnung oder vielleicht sogar nur um ein Grundstück: Die Sparkasse Koblenz ist seit mehreren Jahrzehnten auf dem Immobilienmarkt tätig und gilt nicht nur als die Nummer eins in der Region, sondern genießt aufgrund dieser langjährigen Erfahrung einen ausgezeichneten Ruf.

Wo bestimmte Makler sich auf spezielle Objekte, wie beispielsweise Mehrfamilienhäuser konzentrieren, da haben wir für jedes Verkaufsgesuch die passenden Experten direkt im Haus, die nicht nur die entsprechende Expertise zur exakten Ermittlung des Werts mitbringen, sondern die auch alle anderen Bereiche aus dem Effeff beherrschen.

Wir verkaufen und/oder vermitteln dabei unter anderem:

  • Eigentumswohnungen
  • Reihenhäuser
  • Doppelhaushälften
  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Denkmalschutzobjekte
  • Ferienhäuser
  • Gewerbeobjekte
  • Baugrundstücke.

Acht gute Gründe, der Sparkasse Koblenz beim Hausverkauf zu vertrauen.

1. Realistische und angemessene Preise

Die Immobilien-Experten der Sparkasse Koblenz haben einen Sinn für das richtige Maß. Bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie wird es weder zu Mondpreisen kommen, die potenzielle Käufer abschrecken, noch müssen Sie befürchten, dass Ihr Objekt unter Wert angeboten wird. Stattdessen wird der korrekte Preis ermittelt. Die Experten der Sparkasse Koblenz greifen hierbei nicht nur auf ihre umfangreiche Expertise zurück, sondern orientieren sich zudem möglichst nah am aktuellen Immobilienmarkt, sodass Sie zeitnah einen solventen Käufer finden.

2. Ein Händchen für die Präsentation

Ein Exposé muss einerseits alle wichtigen Informationen beinhalten. Andererseits jedoch muss das Gesamtbild auch ansprechend genug sein, um Interesse zu wecken. Unsere Experten haben hierfür genau das richtige Händchen und verweben alle Objektdaten, Fakten und Pläne in ein aussagekräftiges Exposé.

3. Hohe Reichweite

Steht das Exposé erst einmal, so generiert es mit uns als Partner eine unglaublich hohe Reichweite. Es wird beispielsweise über die digitalen Bildschirme der Sparkasse ausgespielt und auch auf Internetportalen platziert. Mehr noch: Die Sparkasse Koblenz verfügt über eine umfangreiche Datenbank an potenziellen Kauf-Interessenten, die ebenfalls umgehend auf Ihr Objekt aufmerksam gemacht werden können.

4. Übernahme der Besichtigungstermine

Damit Ihnen kein Stress entsteht, trifft unser Berater eigenständig Terminabsprachen mit den Interessenten, führt die Besichtigungen durch und tritt zudem mit solventen Interessen in direkte Verhandlungen.

5. Übernahme der Behördengänge

Beim Hausverkauf kommen ziemlich viele Wege auf einen Verkäufer zu. Es müssen etliche Auskünfte eingeholt und Behördengänge getätigt werden, beispielsweise zum Grundbuchamt. All diese Termine übernehmen ebenfalls unsere Experten für Sie.

6. Hilfestellung beim Energieausweis

Seit 2009 ist der Energieausweis Pflicht. Die meisten haben von ihm schon gehört, die wenigsten dürften sich damit allerdings intensiv auseinandergesetzt haben. Wer aber ein Haus verkaufen möchte, der muss das nun nachholen. Weil das mitunter sehr kompliziert ist, bieten unsere Experten hierbei eine optimale Hilfestellung und unterstützen aktiv bei der Beschaffung.

7. Sicherung der Finanzierung

Nichts ist schlimmer, als einen teuren Notartermin zu vereinbaren, bei dem dann die Finanzierungsbestätigung des potenziellen Käufers fehlt. Nicht selten bleibt der Verkäufer dann auf
den Kosten sitzen. Genau das kann mit uns als Partner nicht passieren, denn wir überprüfen die Bonität der Interessenten streng. Hinzu kommt, dass wir den Notartermin erst vereinbaren, wenn die Finanzierungsbestätigung vorliegt.

8. Unterstützung beim Notar

Apropos Notar: Selbstverständlich begleiten unsere Experten Sie auch beim Notar. Egal, ob es darum geht, den Termin vorzubereiten, währenddessen an Ihrer Seite zu sein, oder danach offen gebliebene Fragen zu beantworten oder zu klären.

Beratung vor Ort durch die Immobilienprofis der Sparkasse Koblenz

Last, but not least, ist der große Vorteil, dass Sie in Form der Sparkasse Koblenz nicht etwa auf einen überregionalen Makler setzen, sondern auf ein Unternehmen, das Land und Leute ganz genau kennt. Wir maßen uns gar nicht an, überregional agieren zu wollen. Unser Zuhause ist und bleibt die Region, in der wir eine schnelle und qualifizierte Abwicklung jedes Auftrags garantieren können.

Der erste Schritt besteht darin, dass unsere Immobilienprofis Sie vor Ort unverbindlich beraten, erste Einschätzungen abgeben und über mögliche nächste Schritte informieren. Am Ende fällt eine Provision übrigens nur beim erfolgreichen Verkauf, bzw. einer erfolgreichen Vermittlung an.

Fazit

In diesem Beitrag haben wir Ihnen gezeigt, warum beim Hausverkauf die Sparkasse Koblenz Ihr erster Ansprechpartner sein sollte! Anstatt unseriösen Anbietern zum Opfer zu fallen, die bereits für Schätzungen oder Beratungen hohe Rechnungen stellen oder Ihnen auch dann ein Honorar berechnen, wenn die Immobilie nicht verkauft wurde, tragen wir das Risiko mit Ihnen gemeinsam. Nur bei einem erfolgreichen Verkauf zahlen Sie am Ende eine Provision i.H.v. aktuell drei Prozent (zzgl. Mehrwertsteuer) des finalen Verkaufspreises.

Dafür profitieren Sie von einer umfassenden Expertise in allen zentralen Bereichen sowie unserem erstklassigen Netzwerk, in dem möglicherweise ja schon die ersten Kauf-Interessenten auf genau Ihr Objekt warten. Das Beraterteam des Immobilien-Centers steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.


Veröffentlicht am 18. Mai 2020