Eine energetische Sanierung sichert Ihnen gleich mehrere Vorteile: Sie steigern den Wert Ihrer Immobilie, senken dauerhaft die laufenden Energiekosten und leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.
In Zeiten steigender Energiepreise und wachsender Anforderungen an Energieeffizienz spielt die energetische Sanierung für viele Eigentümer eine zentrale Rolle. Sei es im Hinblick auf einen geplanten Verkauf oder zur nachhaltigen Modernisierung für den Eigenbedarf. Doch welche Maßnahmen lohnen sich wirklich? Welche Förderungen stehen zur Verfügung – und wie lassen sich steuerliche Vorteile nutzen?
In diesem Beitrag geben wir einen kompakten Überblick, worauf es bei der energetischen Sanierung ankommt, wo die größten Potenziale liegen und wie Sie die Umsetzung am besten finanzieren.
Eine wohlgeplante energetische Sanierung macht Ihr Haus nicht nur attraktiver für potenzielle Käufer oder Mieter – sie erhöht auch Ihre Lebensqualität:
Die Umsetzung einer energetischen Sanierung wird durch Förderprogramme finanziell unterstützt – sowohl durch Kredite als auch Zuschüsse:
Ein Energieberater hilft bei Auswahl der sinnvollsten Maßnahmen, der Antragstellung und zeitlichen Planung. Oft lässt sich dieser bereits kostengünstig über Verbraucherzentralen beauftragen (ca. 30 Euro).
Besonders bei Bestandsimmobilien lässt sich viel durch eine energetische Sanierung erreichen. Untersuchungen zeigen, dass rund 80 % aller Käufer (2018–21) energetisch sanierte Bestandsimmobilien gegenüber Neubauten bevorzugten.
Beispielpotenziale:
Die steuerliche Förderung der energetischen Sanierung macht Ihre Maßnahmen noch attraktiver:
Die Voraussetzungen dafür:
So gehen Sie strukturiert vor:
Abschließend noch einmal ganz anschaulich die vier wichtigsten Gründe, weshalb eine energetische Sanierung gerade jetzt so sinnvoll ist.
Sie wünschen gerne noch mehr Tipps und Tricks zur Wertsteigerung durch Sanierung im Besonderen oder beim Hausverkauf im Allgemeinen? Im Immobilienportal der Sparkasse Koblenz finden Sie neben zahlreichen weiterführenden Informationen auch Kontaktmöglichkeiten zu unseren Beratern. Im Rahmen einer unverbindlichen Beratung kommen wir darüber hinaus sehr gerne mit Ihnen ins Gespräch.
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Veröffentlicht am 15. Januar 2025
Die Energiesparpotenziale durch Sanierung hängen von der Art der Immobilie ab. Gerade bei älteren Immobilien kann sich ein Umbau lohnen.
Durch Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen oder eine Modernisierung können Sie in vielen Fällen eine Wertsteigerung erzielen.
Investitionen in eine bessere Energieeffizienz der eigenen vier Wände lohnen sich derzeit ganz besonders.